Десятки инвесторов, вложивших средства в недвижимость через краудфандинговую платформу Proportunity, намерены до конца июля подать иск в суд МФЦА против Комитета по регулированию финансовых услуг МФЦА (AFSA). Об этом они сообщили в Telegram-канале Finance.kz, обвинив регулятора в бездействии и неспособности защитить их права, передает bairak.kz
В чём суть конфликта
Компания Proportunity Management Company Limited, имевшая лицензию МФЦА с 2020 года, предлагала казахстанцам инвестировать в объекты недвижимости через свою онлайн-платформу. Механизм был прост: деньги собирались с множества инвесторов, после чего компания приобретала жильё, которое затем сдавалось в аренду или продавалось. Доходы от сделок должны были распределяться в виде дивидендов.
В 2023 году инвесторы вложились в проект Lake Villa — строительство вилл на берегу озера в Алматы. Первые выплаты ожидались в мае 2024 года, однако они так и не поступили, а компания прекратила выходить на связь.
Позже венчурный инвестор Бах Ниязов заявил, что Proportunity хотела выкупить дома у его компании, но не перевела средства — договор был расторгнут.
В августе 2024 года основатель Proportunity Арман Баев заявил, что компания не обанкротилась и намерена вернуть средства. Однако, по его словам, проект не собрал нужных инвестиций, и всем клиентам была направлена телеграмма о закрытии проекта.
Претензии к МФЦА
Несмотря на многочисленные жалобы, МФЦА, по словам инвесторов, не предпринял действенных шагов. Более того, они считают, что лицензия компании дважды продлевалась (в 2022 и 2023 годах), несмотря на доступную информацию о судебных исках и арестах счетов Армана Баева.
Инвесторы также возмущены тем, что в 2022 году Баев зарегистрировал в МФЦА новую компанию – ACLB Management Company Limited, через которую продолжил собирать средства. В этом они видят грубую ошибку регулятора и халатность в проверке деловой репутации.
После прекращения действия лицензии в июле 2024 года Баев продолжал рекламировать платформу в соцсетях, используя неактуальную информацию о лицензии, вводя новых инвесторов в заблуждение.
— Мы доверяли лицензии МФЦА как гарантии надёжности, но регулятор не оправдал ожиданий, — заявили инвесторы.
Ответ МФЦА
На запрос «Курсива» в Комитете по регулированию финансовых услуг МФЦА ответили, что внутреннее расследование продолжается, и по его итогам будут приняты необходимые меры:
«Комитет действует в строгом соответствии с законодательством МФЦА и применит все необходимые меры для защиты прав инвесторов. По мере завершения этапов расследования будет предоставлена дополнительная информация».
По официальным данным, в МФЦА поступило 19 жалоб на общую сумму 104 млн тенге.
Инвесторы требуют от AFSA привлечь Армана Баева к уголовной ответственности и взять дело под личный контроль. В противном случае они готовы отстаивать свои интересы в суде.